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Compensa pagar o IPTU 2022 à vista? Confira!

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🏡 IPTU: Imposto Predial e Territorial Urbano.

Em Ribeirão Preto é possível pagar o imposto em cota única, com desconto de 10% sobre o valor total, até dia 11 de janeiro, ou parcelar o tributo em 12 vezes, sem desconto.
Mas, qual a melhor opção?

A prefeitura enviou pelos Correios os boletos para pagamento, mas no site da prefeitura, vc tb acessa.

‼️ Quem tem o 💰 deve aproveitar o desconto de 10% e pagar à vista:

👉🏻 porque é bom ficar livre desse compromisso, já que imprevistos financeiros podem acontecer, assim como esquecimento.

👉🏻 porque nenhum investimento conservador, está tendo um rendimento equivalente ao desconto de 10% em 12 meses. A taxa básica de juros da economia, a Taxa Selic, referência para esses investimentos, atualmente está em 9,25% ao ano e a inflação altíssima fechou 2021 a 10%, então a rentabilidade real dos investimentos está sendo prejudicada.

🗣 “Assim, é recomendado sacar o 💰 do investimento conservador para pagar o IPTU à vista, se não for fazer falta para realizar outro objetivo”, aconselha Marcela Kawauti, economista-chefe do SPC Brasil.

🚨ATENÇÃO!
Que este recurso não seja de sua Reserva de Segurança (utilizado para suprir necessidades ou até mesmo para oportunidades do dia a dia).

No entanto, para quem não tem o 💰, a alternativa é dividir o IPTU em 12 parcelas.
É melhor do que tomar crédito para quita-lo à vista e pagar juros por isso.

👩🏼‍💻 Sugestão Fenanças: para os próximos anos, faça uma programação automática ou vá separando todo mês um valor para quitar os compromissos sazonais.

⚠️ Pagamento em atraso ou não pagamento: o contribuinte estará sujeito ao pagamento de multa, juros, atualização monetária, e ainda, honorários advocatícios em caso de inscrição em dívida ativa.

Os boletos enviados pela prefeitura não podem ser utilizados para pagamentos em atraso. Nesse caso, o contribuinte pode obter a 2ª via do boleto no site ou realizar o pagamento no caixa eletrônico ou pela internet banking dos bancos conveniados.

⚠️ Caso a data de vencimento ocorra em dia em que não haja expediente bancário, o pagamento poderá ser efetuado no 1º dia útil seguinte, sem a cobrança de acréscimo.

👩🏼‍💻Consultoria Fenanças a disposição!

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IPVA 2022 compensa pagar à vista?

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🚘 IPVA 2022 pagar à vista?

Meu povo 🇧🇷 este ano o desconto para pagamento da cota única no estado de São Paulo é de 9% e começou ontem (dia 10).
O calendário de vencimento é acordo com o final da placa do veículo.

⚠️ Importante!
Em fevereiro é possível tb pagar em cota única mas com desconto de 5%.

❗️A novidade este ano é que você pode pagar o IPVA em até 5 vezes, com a cobrança da 1ª parcela no mês de fevereiro e com 5% de desconto, de acordo com o final de placa.
Até então, o parcelamento era de até 3 vezes, mas foi ampliado porque os carros usados se supervalorizaram em 2021, encarecendo o tributo, conforme o governo.

🚗 Para os donos de veículos 0 km, o desconto continua de 3% no pagamento até o quinto dia da emissão da nota fiscal, e os que preferirem tb poderão parcelar em 5 vezes, sem desconto.

💰Considero 9% um desconto interessante.
Quem possui recurso disponível, isto é, dinheiro em poupança ou investido em CDB com taxa baixa, que está performando pouco em razão do atual cenário econômico, é uma boa opção o pagamento à vista.

🚨 Mas atenção!
Que este recurso não seja de sua Reserva de Segurança (utilizado para suprir necessidades ou até mesmo para oportunidades).

🗣 Dica!
No aplicativo do Poupatempo Digital você confere o valor e o cronograma de pagamento.

👩🏼‍💻 Consultoria Fenanças a disposição!

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Comprar ou alugar um imóvel?

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🏡 Comprar ou alugar um imóvel?

👉🏻 Recebo com bastante frequência esta pergunta, considero uma decisão pessoal, e vai muito além do dinheiro.

🙋🏼‍♀️ Eu, por exemplo, me sinto confortável em ter minha casa própria, pois conciliei tanto minha vida pessoal e profissional na cidade que gosto.

👤 Outras pessoas preferem investir o dinheiro e morar de aluguel, e está tudo bem com isso.

📊 É fato que existem muitas diferenças e condições para alugar ou comprar um imóvel, mas ambos requerem planejamento e organização, ainda mais se considerarmos a possibilidade de financiamento.

🏬 Alugar?
Há quem diga que é “jogar dinheiro fora”, mas não é bem assim, pois existem muitas situações em que optar pelo aluguel pode ser mais vantajoso:
▪️se não possui a quantia necessária para comprar um imóvel ou ao menos pagar a entrada;
▪️mudança de cidade ou país;
▪️fonte de renda instável;
▪️planos incertos de ter uma família;

‼️P.s.: no atual cenário econômico, para contrato de aluguel em IGP-M, que está tendo aumento significativo, sugiro negociar com a imobiliária ou proprietário.

🏡 Comprar?
É um grande compromisso, pois terá custos com IPTU, seguro, manutenção, e no caso de comprar com “Financiamento Imobiliário”, maior ainda, pois você fica vinculado a ele durante todo o prazo de pagamento, que costuma ser longo.
Daí a importância de ter um bom planejamento financeiro, para que conforme tenha recebimentos extras antecipar pagamento de parcelas e consequentemente ter desconto no valor e redução do prazo (atenção a escolha da tabela).

💰 No geral é recomendado a compra de um imóvel para pessoas que têm uma vida financeira e profissional bem estruturada, com uma fonte de renda estável.

👍🏻 As vantagens são claras: é uma propriedade em seu nome, você possui a liberdade de fazer as reformas e mudanças que desejar, ganha estabilidade.

🗣 Afinal: comprar ou alugar?
A resposta é: depende de seu momento de vida e situação financeira.
Pare de dar ouvidos para “dicas” de internet. Você precisa adquirir conhecimento para saber tomar as próprias decisões.
É o que sempre falo com meus alunos e clientes: “Dinheiro é um meio para realizar sonhos! E você, com planejamento, pode realizar os seus”…

🔢 Conta para saber se alugar o imóvel vale a pena:

Parte do raciocínio de que, ao invés de comprar o imóvel, é possível investir o montante usado para isso por determinado período. Com os rendimentos, é possível pagar o aluguel e, caso ainda sobre dinheiro, reinvestir.

Para chegar na taxa de retorno, é preciso dividir o valor do aluguel pelo valor de venda do imóvel e multiplicar por 100.

Usando como exemplo um imóvel cujo preço é R$ 400 mil e o aluguel R$ 2 mil, a conta seria a seguinte: 2.000 / 400.000 x 100 = 0,5.

A taxa de retorno, logo, é de 0,5%. Isso significa que aplicar os R$ 400 mil em qualquer aplicação financeira que ofereça um rendimento maior que 0,5% ao mês pagará juros suficientes para pagar o aluguel e ainda reinvestir o que sobra.

Neste caso, vale a pena alugar.

Vale lembrar também que, optando por aluguel, se economiza com manutenção do imóvel – toda a reforma necessária é bancada pelo proprietário.

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Dia Mundial da Saúde! Bora investir no nosso maior patrimônio = saúde

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👉🏻 Investimento, de acordo com o dicionário é uma aplicação de recursos a fim de se obter algo.
Em finanças, as pessoas investem seu dinheiro para no futuro utilizarem o montante acumulado para adquirir algum bem.

👍🏻 Quando se trata de saúde, esses “depósitos” regulares são realizados na forma de bons hábitos, como alimentação balanceada, prática de exercícios físicos, equilíbrio emocional…

👎🏻 Mas com a correria do dia a dia, muitos se esquecem de fazer estes “depósitos” diários para investir em sua saúde e permitem que os excessos tomem conta de sua vida, como: trabalho, preocupações, cobranças internas.

✋🏻 Fazer uma pausa e refletir a respeito dos cuidados com a sua saúde é fundamental, porque ela é o nosso bem mais valioso, nosso maior patrimônio!

‼️ Conforme a expressão popular “pra tudo existe um jeito, menos pra morte”, faz muito sentido, afinal situações delicadas como demissão, falência, separação, por mais dolorosas que sejam, são possíveis de se recuperar, já a morte não tem como ser revertida, daí a importância de investir/ cuidar da saúde.

🗣 Como você tem investido na sua saúde?

⚠️ Os cuidados de hoje irão refletir no seu futuro… e dependendo o prejuízo pode ser grande!
Sem saúde não há conquistas, desenvolvimento ou evolução, porque sem saúde não há vida.
Pense nisso e bora lá 🤜🏻🤛🏻

🏥 Aproveito para reforçar a necessidade em respaldar seu maior patrimônio e ter Plano de Saúde.
Conforme na 2º foto, é extremamente caro os custos dos procedimentos médicos, hospitalares e depender de vaga no SUS é delicado. O SUS é um sistema que muito admiro e é importantíssimo para o Brasil, mas está muito sobrecarregado.

🆘 Você sabe que problemas com a saúde não costumam avisar quando vão surgir, por isso a relevância de assegurar auxilio e dependendo da situação e gravidade, eles podem zerar uma reserva financeira ou investimentos rapidamente.

👨‍👩‍👧‍👦 No âmbito familiar, o risco é mais elevado. Isso porque quando se tem filhos pequenos, a possibilidade de precisar de assistência médica é maior. Neste sentido, ter um plano de saúde familiar é muito considerável para a manutenção do bem-estar da família e até mesmo financeiro.

Então bora respaldar e investir no nosso maior patrimônio = SAÚDE!

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Vale a pena pagar o IPVA 2021 à vista?

Dinheiro Economizar Finanças patrimônio Planejamento Financeiro

🚗 IPVA (Imposto sobre a Propriedade de Veículos Automotores) é cobrado anualmente pelos governos estaduais, foi instituído em 1986.

🚖 A quantia arrecadada do imposto é dividida entre o Estado, Município e Governo Federal, e eles aplicam o montante conforme a necessidade, seja em melhoria de ruas e estradas, mobilidade, educação, saúde.

🚙 Para cobrar o tributo, o Estado avalia o preço de mercado do automóvel. A quantia é calculada sobre o valor venal do veículo, que pode variar entre 1,5% até 4%. Para determinar o preço de mercado o governo usa como referência a tabela divulgada pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe).
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👉🏻 É fato que Janeiro é aquela temporada delicada de pagar impostos, material e matrícula escolar, pagar o cartão de crédito com as contas residuais de Black Friday, Natal e férias…

❓E aí vem aquela pergunta de todos os anos: é melhor pagar o IPVA à vista ou parcelar em 3 vezes?

💲 A quitação a vista, o dono do veículo é beneficiado com um desconto, que varia de acordo com cada região.

‼️ Em São Paulo o desconto é em média de 3%. Quanto ao parcelamento, embora tem a facilidade de pagar aos poucos, mas sem desconto.

🗣 De acordo com professora de Economia, Juliana Inhasz, pensar estrategicamente antes de fazer o pagamento do IPVA faz diferença para o seu bolso.

“Caso tenha um dinheiro extra, ou se planejou, a recomendação é quitar o tributo à vista para obter o desconto, que acaba sendo interessante porque é maior do que renderia em uma aplicação durante este período”.

👩🏼‍💻 Dica FEnança$:

👉🏻 Caso tenha investimentos, sugiro fazer o levantamento da rentabilidade para verificar se vale a pena resgatar para o pagamento à vista.

👉🏻 Atenção! Se o valor for da sua Reserva de Segurança, sugiro não mexer.

💰 E se for “apertar” seu orçamento, faça o parcelamento, em até 3 vezes, sendo o 1º pagamento, em janeiro e o último em março. É importante verificar as datas com a Secretaria da Fazenda de seu Estado, pois as datas podem mudar.

⚠️ Fique atento e bora dar o devido valor no dinheiro, fazer ele trabalhar a seu favor!

 

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Vale a pena pagar o IPTU 2021 à vista?

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🏬 IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é o imposto voltado a propriedades com construção no meio urbano, que é cobrado anualmente de todos os proprietários de casas, prédios ou estabelecimentos comerciais nas cidades.

🏘 Como o IPTU incide sobre a propriedade, o contribuinte deverá pagar pelo número de imóveis em seu nome.

🏠 O IPTU é calculado com base no valor venal do imóvel, que é o preço da propriedade estabelecido pelo Poder Público. Sobre ele, é realizada a aplicação de alíquotas, descontos e acréscimos definidos pelos municípios.

🔢 O IPTU é reajustado anualmente, considerando-se a valorização do imóvel e da região ou eventual mudança da legislação municipal. Há um limite para esse aumento, a depender de cada município.
(Fonte: Economia Uol)

⚠️ O IPTU em Ribeirão Preto é possível pagar o imposto em cota única, com desconto de 10% sobre o valor total, até dia 11 de janeiro, ou parcelar o tributo em 12 vezes, sem desconto.
Mas, qual a melhor opção?

A prefeitura enviou pelos Correios os boletos para pagamento, mas no site da prefeitura, você também acessa.

‼️ Quem tem o dinheiro deve aproveitar o desconto de 10% e pagar à vista. Confira:

👉🏻 porque é bom ficar livre desse compromisso, já que imprevistos financeiros podem acontecer, assim como esquecimento.

👉🏻 porque nenhum investimento conservador, esta tendo um rendimento equivalente ao desconto de 10% em 12 meses. A taxa básica de juros da economia, a Taxa Selic, referência para esses investimentos, atualmente está em 2% ao ano (cenário inédito).

🗣 “Assim, é recomendado sacar o dinheiro do investimento conservador para pagar o IPTU à vista, se não for fazer falta para realizar outro objetivo”, aconselha Marcela Kawauti, economista-chefe do SPC Brasil.

👩🏼‍💻 Dica FEnança$: para imóveis de outros municípios confira o desconto concedido para o pagamento da parcela única, se o desconto for a partir de 2% acredito que seja interessante o pagamento, caso seu recurso estiver alocado em investimento conservador, que possivelmente esteja performando 2% ao ano.

No entanto, para quem não tem o dinheiro, a alternativa é dividir o IPTU em 12 parcelas.
É melhor do que tomar crédito para quita-lo à vista e pagar juros por isso.

🗣 A sugestão da economista do SPC Brasil é que para os próximos anos, o consumidor faça uma programação automática ou vá separando todo mês um determinado valor para quitar os compromissos sazonais.

⚠️ Pagamento em atraso ou não pagamento: o contribuinte estará sujeito ao pagamento de multa, juros, atualização monetária, e, ainda, honorários advocatícios em caso de inscrição em dívida ativa.

Os boletos enviados pela prefeitura não podem ser utilizados para pagamentos em atraso. Nesse caso, o contribuinte pode obter a segunda via do boleto no site da prefeitura, ou realizar o pagamento no caixa eletrônico ou pela internet banking dos bancos conveniados.

‼️ Caso a data de vencimento ocorra em dia em que não haja expediente bancário, o pagamento poderá ser efetuado no 1º dia útil seguinte, sem a cobrança de acréscimo.

👉🏻 Fique atento e bora dar o devido valor no dinheiro, fazer ele trabalhar a seu favor!
(Texto inspirado no Valor Investe)

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Investindo na saúde, meu maior patrimônio!

patrimônio Vida

👉🏻 O que você tem feito pela sua saúde?

Eu estava treinando Crossfit as 7hrs da manhã… 2 novas experiências que estavam me fazendo muito bem, superAÇÃO diária! 👊🏻✨

🔅Acordar às 6 am para treinar as 7, foi uma experiência incrível, pois o corpo está descansado, disposto, é menos calor, menor a probabilidade de surgir algum compromisso, além de me dar disposição para o dia! #recomendo

Quanto ao Crossfit, confesso que de início fui um pouco resistente quanto a esta modalidade (sabe aquele tal “pré…conceito”, julgar sem conhecer), e até mesmo estava insegura pelas minhas “limitações” (não posso machucar o que já é machucado):

👉🏻 vestígios do acidente, fiquei 3 meses sem andar, “perdi” grande parte da ramificação nervosa do joelho devido ao esmagamento, embora fiz milhões de sessões de fisioterapia e ainda faço estímulos, não tenho total firmeza/ estabilidade…

👉🏻 problema sério de circulação nas pernas em razão de trabalhar muito tempo, por muitos anos, sentada, preciso operar para retirar a veia safena de uma perna, e metade da outra pois já estão condenadas, e o período que eu fiquei sem andar, piorou ainda mais… cardiovascular me proibiu de correr e fazer exercícios de alto impacto, massss não satisfeita, consultei uns 8, até que encontrei um médico que me entendesse, que tem paixão por esportes e “mandou eu ser feliz”! 🏃🏻‍♀️♥️🏋🏻‍♂️

E assim eu fiz… minha síndrome do pânico ficou super controlada, pois ao realizar exercícios libero endorfina, adrenalina, me ocasionando bem estar… 🙏🏻

😷 Masssss de repente veio a pandemia, situação desconhecida e devastadora… quantas pessoas pelo mundo não resistiram!

💥 Pronto, entrei em “lockdown”, me tranquei no meu apartamento por meses… sem exercícios, solitária, insegura, ansiedade a flor da pele! Até que fui criando minha “nova rotina”.

🌀Fase inesquecível, de muito autoconhecimento, briguei e me amei diversas vezes… chorei! (aprendi que alivia).

🙌🏻 Senti muita falta dos meus exercícios, de “extravasar”… até que me permiti fazer “corrinhada” (corrida + caminhada) pelo bairro, sozinha, tomando uma vitamina D🔅, que delícia, me senti viva e uma sensação de bem-estar incrível!

E assim mantenho… investindo na minha saúde, que é meu maior patrimônio! ♥️

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